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赤壁二手房交易,产权年限应该怎么算?
发表时间:2018-09-13浏览数:0

大家好,今天赤壁二手房小编给大家来讲解下产权年限应该怎么算,给大家更多的了解与认知

权年限到期是什么意思:所谓的产权到期是指房屋所在的土地使用年限到期了。房屋产权由房屋所有权和房屋所在的土地使用权两部分组成。根据《物权法》规定,房屋所有权的期限为永久,只要房屋未毁灭就一直享有。我国实行国有土地有偿使用制度,房屋所有权人没有土地的所有权,但拥有房屋的土地使用权。土地使用年限指的是国家根据土地的不同用途卖给开发商的使用年限,根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》,不同使用性质的土地,使用年限不同,有40、50年及70年不等。

房屋产权年限怎么算:商品住房(住宅)、经济适用房、两限房产权年限是从开发商拿地之日算起。房屋产权到期时间从开发商拿地之日算起请点击此处输入图片描述

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